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2011注册房地产估价师开发经营与管理测试题32

www.zige365.com 2011-1-15 13:29:28 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

1.通常承租人入住写字楼前装修中的某些标准化装修项目的费用由( B)支付。

  A.承租人

  B.业主

  C.承租人和业主共同

  D.物业管理公司

  2.房地产市场营销工作中进行广告与宣传的主要目的,是通过该项工作让(A )的客户认识所营销的物业。

  A.潜在

  B.过去

  C.现在

  D.未来

  3.某市2008年新开工的房屋建筑面积为90万m2,2007年末完工转入2008年继续施工的房屋建筑面积为30万m2,2008年竣工的房屋建筑面积为60m2。那么,该市房屋的平均建设周期为( C)年。

  A.1.2

  B.1.5

  C.2

  D.3

  4.某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权,目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目(D )。即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

  A.还需投入50万元建设资金

  B.还需投入450万元建设资金

  C.还需投入800万元建设资金

  D.在此情况下

  5.( D)是判断项目盈利能力的重要技术经济指标,是指房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率。

  A.投资利润率

  B.销售利润率

  C.资本金利润率

  D.投资回报率

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