14.在当事人意思表达一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同，称为（　）。

A.双务合同

B.赠与合同

C.要式合同

D.实践合同

15.限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是（　）。

A.益物权

B.所有权

C.债权

D.自物权

16.在买方报价拍卖中，拍卖人宣布的起拍价不是要约表示，只有（　）报价才是要约表示。

A.拍卖公司

B.委托人

C.竞买人

D.买受人

四、阅读理解

1.甲房地产开发有限公司（以下简称甲公司）与乙建筑工程公司（以下简称乙公司）签订了工程承包合同，由乙公司承建商品住宅。该项目土地成本1200万元，建筑安装工程费用7500万元，利息支出220.5万元（70%商业贷款），正常成本利润15%，销售收入17400万元。甲公司为自己的信用向某保险公司购买了保险。商品住宅建成后销售均价为29800元/m2。

（1）。根据经济学中的成本概念，该项目的超额利润为（　）。

A.5902.57

B.5869.50

C.2576.93

D.8479.50

（2）。该项目中，作为开发商应该了解的居住区规划的经济技术指标有（　）

A.建筑形式

B.人口净密度

C.住宅平均层数

D.停车泊位

（3）。当前国家针对房价上涨过快采取了调控措施，其中有（　）。

A.增加公共工程开支

B.买卖政府债券

C.提高抵押贷款首付比例

D.提高贷款利率

（4）。甲公司所购买的保险属于（　）。

A.担保保险

B.保证保险

C.信用保险

D.责任保险

（5）。销售均价29800元/m2是（　）。

A.比较相对指标

B.众数

C.中位数

D.算术平均数

（6）。甲公司与乙公司签订的合同属于（　）。

A.有偿合同

B.实践合同

C.双务合同

D.要式合同