2010房地产估价师考试试题:《房地产基本制度与政策》命题点5_房地产估价师考试

命题点10　对违规估价机构和人员的处罚
　　对有下列行为之一的估价机构和估价人员，应当按照《城市房地产中介服务管理规定》、《注册房地产估价师管理办法》等规定进行处罚，或记人其信用档案：
　　（1）出具不实估价报告的；
　　（2）与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益的；
　　（3）以回扣等不正当竞争手段获取拆迁估价业务的；
　　（4）允许他人借用自己名义从事拆迁估价活动或者转让、变相转让受托的拆迁估价业
　　务的；
　　（5）多次被申请鉴定，经查证，确实存在问题的；
　　（6）违反国家标准《房地产估价规范》和《城市房屋拆迁估价指导意见》等相关规定的；
　　（7）法律、法规规定的其他情形。
　　命题点11　房屋拆迁纠纷的类型
　　房屋拆迁纠纷按纠纷所处的环节可分为：拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，形成纠纷；拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁，形成纠纷。