6.甲、乙两块土地，甲土地的单价2000元/m2，容积率为2；乙土地的单价为2800元/m2，容积率为2.5，假设两块土地其他条件相同，则明智的购买者应购买（  ）。
A．甲土地   
B．乙土地   
C．价格低者   
D．价格高者

7.承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200㎡，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/㎡。现市场上类似住宅的年租金为600元/㎡。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为（ 　）万元。
A．6.19
B．6.42
C．7.20
D．9.58

8.下列不属于工程质量造成的房地产价值损失是（ 　）。
A．墙体开裂来源:考试通
B．室内空气质量不符合国家标准
C．屋顶、卫生间漏水
D．规划变更、设计变更

9.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向（ 　）申请确认。
A．开发商
B．房屋所在地居委会
C．法院
D．城市规划行政主管部门

10.房地产损害赔偿和保险理赔案件中，通常估价时点为（ 　），估价对象为（ 　）状况。
A．现在，历史
B．现在，现在
C．历史，现在
D．未来，现在

答案：6.A  7.A  8.D  9.D  10.A