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2010房地产估师理论与方法自测试题六

www.zige365.com 2010-1-25 15:08:47 点击:发送给好友 和学友门交流一下 收藏到我的会员中心

 26.下列估价基本事项中,仅由委托人决定的事(  )。
  A.估价对象
  B.估价目的
  C.估价时点
  D.价值类型

27.某估价师于2008年9月27日向估价委托人交付了一份估价报告。该报告中有下列日期:估价作业日期2008年9月20日至26日,估价时点2008年9月23日,估价对象实地查看日期2008年9月22日至23日,估价报告使用期限自2008年9月26日起半年。据此判断该报告出具日期为(  )。
  A.2008年9月20日
  B.2008年9月23日
  C.2008年9月26日
  D.2008年9月27日

  28.若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场,要求估价对象在较短时间内达成交易,则评估价值应是(  )。
  A.谨慎价值
  B.市场价值
  C.快速变现价值
  D.投资价值

  29.评估征收房地产造成的停产停业损失,属于(  )业务。
  A.传统价值评估
  B.价值分配
  C.相关经济损失评估
  D.价值减损评估

  30.下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,而不适用于城市房屋拆迁估价是(  )。
  A.最高最佳使用原则
  B.合法原则
  C.替代原则
  D.谨慎原则
 

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