2．同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（　）。
　　A．互补性
　　B．权益差别
　　C．替代性
　　D．外部环境差异

　　3．甲土地的楼面地价2000元/m²，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价1500元/m²，建筑容积率为7，若两块土地的面积等其他条件相同，其总价相比有（　）。
　　A．甲等于乙
　　B．甲大于乙
　　C．甲小于乙
　　D．难以判断

　　4．某仓库房地产土地面积为1000m²，容积率为0.8，对应的土地单价为850元/m²，现拟变更为商业用地，容积率为2.0，并已取得规划、国土等管理部门的许可。假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m²，则理论上应补地价的数额为（　）万元。
　　A．93.75
　　B．115
　　C．293.75
　　D．315

　　5．有一家开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是（　）
　　A．交换价值
　　B．公开市场价值
　　C．投资价值
　　D．理论价格
　　E．标定地价

        1. B      2.C      3.  C      4.   D     5.AC