例题2：（   ）是指设定抵押、典权等他项权利而进行的登记。
　　A、房屋注销登记
　　B、房屋他项权利登记
　　C、房屋变更登记
　　D、房屋初始登记
　　答案：B
　　解析：这是房屋他项权利登记的含义。

　　例题3：关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（    ）。
　　A、申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
　　B、申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
　　C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
　　D、设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
　　答案：D
　　解析：设定房地产他项权利登记，由相关权利人共同申请，房地产抵押权登记即他项权利登记。

　　例题4：申请房地产权属登记应当具备（    ）等条件。
　　A、申请人年满18周岁
　　B、有明确具体的申请请求
　　C、申请登记的房地产产权来源合法
　　D、申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围
　　E、已按规定纳税
　　答案：BCD
　　解析：申请人年满18周岁、已按规定纳税，不是申请房地产权属登记应当具备的条件。

　　例题5：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后（   ）日内向登记机关提出申请。
　　A、30
　　B、60
　　C、90
　　D、120
　　答案：C
　　解析：新建房屋，申请人应当在房屋竣工后90日内向登记机关提出申请。

　　例题6：房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（    ），应当书面通知权利人。
　　A、暂缓登记
　　B、代为登记
　　C、注销登记
　　D、不予登记
　　E、变更登记
　　答案：AD
　　解析：登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。

　　例题7：权属审核一般采用“三审定案”的方法，即采用（   ）的方法。
　　A、初审
　　B、复审
　　C、预审
　　D、终审
　　E、审批
　　答案：ABE
　　解析：预审、终审不是“三审定案”的方法。

　　例题8：填写房屋权属证书应当按（   ）关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知的规定来填写。
　　A、国务院
　　B、建设部
　　C、国土资源部
　　D、全国人大
　　答案：B
　　解析：填写房屋权属证书应当按建设部关于制作颁发全国统一房屋权属证书的通知的规定来填写。

查询房地产估价师考试信息到中国资格考试网

购买2009年房地产估价师考试用书请到树人考试书店

房地产估价师资格考试网上培训(视频讲座)：点击这里进入免费试听