例题10：商品房销售方式包括（）。
　　A．按套（单元）计价
　　B．按套内建筑面积计价
　　C．按建筑面积计价
　　D．按均摊建筑面积计价
　　E．按套内使用面积计价
　　答案：ABC
　　解析：按均摊建筑面积计价、按套内使用面积计价不是商品房销售方式。

　　例题11：某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积100㎡，合同约定建筑　面积97㎡.该商品房的成交价格是（   ）。（2004年试题）
　　A．388000元
　　B．388640元
　　C．399640元
　　D．400000元
　　答案：C
　　解析：本题中，面积误差比＝（产权登记面积-合同约定面积）/合同约定面积×100％=（100-97）/97×100％= 3．09%.根据误差的处理方式：面积误差比在3％之内（含3％）的房价款由买受人补足，即：97×103％×4000=399640元。

　　例题12：对于中途&考试大&变更规划、设计房地产的，买受人有权在通知到达之日起（）日内做出是否退房的书面答复。
　　A．10
　　B．15
　　C．20
　　D．30
　　答案：B
　　解析：买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复