关于2008年度房地产估价师和房地产经纪人执业资格考试考务工作的通知 
 
皖人办发〔2008〕63号

各市人事局，省直及中直驻皖各单位：

根据人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试有关问题的通知》（人社厅发〔2008〕11号）精神，结合我省实际情况，现就我省2008年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作的有关问题通知如下。

一、 考试时间、科目和答题方式

（一）各科目考试时间

资格 名称	考试日期	考试时间	科目名称
房 地 产 估 价 师	10月18日	9：00-11：30	房地产基本制度与政策 (含房地产估价相关知识)
		14：00-16：30	房地产开发经营与管理 （自备计算器）
	10月19日	9：00-11：30	房地产估价理论与方法 （自备计算器）
		14：00-16：30	房地产估价案例与分析 （开卷、自备计算器）
房 地 产 经 纪 人	10月18日	9：00-11：30	房地产基本制度与政策
		14：00-16：30	房地产经纪概论 （自备计算器）
	10月19日	9：00-11：30	房地产经纪实务 （自备计算器）
		14：00-16：30	房地产经纪相关知识 （自备计算器）

（二）答题方式

房地产估价师执业资格考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目采取填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目开卷考试，采取在答题纸上作答的方式。

房地产经纪人执业资格考试各科目均为客观题型，采取填涂答题卡的方式作答。

二、考试管理模式

房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试均采取滚动管理模式，其考试成绩实行连续2年为1个滚动周期的管理办法，即参加全部科目考试的人员必须连续2个考试年度通过所有考试科目才能取得执业资格。房地产经纪人执业资格考试中免试部分科目的人员必须在1个考试年度内通过3个考试科目才能取得执业资格。档案号是滚动考试的关键识别标识，考生必须妥善保管好准考证并记住自己的档案号，以备下年度报名时使用。

三、报考条件

（一）房地产估价师

根据《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（1）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中专学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

（2）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；

（3）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

（4）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

（5）取得房地产估价相关学科博士学位的；

（6）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的港、澳、台地区的专业人员，符合上述规定的，也可报名参加房地产估价师执业资格考试。

（二）房地产经纪人

根据《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产经纪人执业资格考试：

（1）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务满3年；