第九章 保险知识
本部分的考试目的是测试应考人员对保险基本概念、保险的形成条件、保险的职能、保险合同、保险公司等的了解、熟悉和掌握程度。
第一节 保险概述
一、保险的概念
二、保险形成的条件
（一）可保危险的存在
（二）多个经济单位的结合
（三）随机事件的科学化
三、保险的职能
（一）保险的基本职能
1．分散危险
2．组织经济补偿
（二）保险的派生职能
1．融通资金
2．防灾防损
3．分配
四、保险的种类
（一）商业保险、社会保险与政策保险
1．商业保险
2．社会保险
3．政策保险
（二）财产保险、责任保险、信用保证保险与人身保险
1．财产保险
2．责任保险
3．信用保证保险
4．人身保险
（三）自愿保险与强制保险
1．自愿保险
2．强制保险
（四）定值保险与不定值保险
1．定值保险
2．不定值保险
（五）单一危险保险与综合危险保险
1．单一危险保险
2．综合危险保险
五、保险的基本原则
（一）最大诚信原则
（二）保险利益原则
（三）近因原则
（四）损失补偿原则
六、保险合同
（一）保险合同的概念
（二）保险合同的主体
1．保险合同的当事人
2．保险合同的关系人
3. 保险合同的辅助人
（三）保险合同的客体
（四）保险金额与保险费
（五）保险合同的其他事项
（六）保险合同的订立、变更与终止
第二节 保险公司
一、保险公司的概念和组织形式
（一）保险公司的概念
（二）我国保险公司的组织形式
二、保险公司设立的条件
三、保险的业务范围
四、保险经营规则
五、保险业监管
（一）保险业监督管理的必要性
1．保护被保险人利益的需要
2．保险是一个特殊的行业
3．维护社会安定的需要
4．国际交往的需要
（一）保险业监管的内容
第三节 房地产保险
一、财产保险
（一）企业财产保险
（二）城乡居民房屋保险
（三）建筑工程一切险
二、责任保险
（一）产品责任险
（二）职业责任保险
三、信用保证保险
（一）信用保险
（二）保证保险
1．建筑工程承包合同保险
2．贷款购房保证保险
四、人身保险
（一）建筑工程团体人身意外伤害保险
（二）安居定期保险
考试要求
1．掌握保险的概念；
2．了解保险形成的条件；
3．掌握保险的职能；
4．掌握保险的种类；
5．熟悉保险的基本原则；
6．熟悉保险合同；
7．了解保险公司；
8．熟悉房地产保险。
第十章 统计知识
本部分的考试目的是测试应考人员对统计学的基本概念、综合指标、时间序列、动态趋势与波动等的了解、熟悉和掌握程度。
第一节 统计概述
一、统计的基本概念
（一）统计总体与总体单位
（二）标志、变量和指标
1．标志
2．变量
3．指标
二、统计数据的收集
（一）调查对象、单位、项目以及报告单位
（二）收集数据的方法
（三）收集数据的形式
三、统计资料的整理
（一）统计资料的审核和手工整理技术
（二）统计分组
第二节 综合指标
一、绝对指标
（一）时期指标
（二）时点指标
二、相对指标
（一）结构相对指标
（二）强度相对指标
（三）比较相对指标
（四）比例相对指标
（五）计划完成相对指标
（六）动态相对指标
三、平均指标
（一）算术平均数
1．简单算术平均数
2．加权算术平均数
（二）调和平均数
1．简单调和平均数
2．加权调和平均数
（三）几何平均数
1．简单几何平均数
2．加权几何平均数
（四）中位数
（五）众数
四、变异指标
（一）全距
（二）平均值
（三）标准差
（四）变异系数
第三节 时间序列
一、水平指标
（一）发展水平
（二）序时平均数
1．绝对指标的序时平均数
2．相对指标的序时平均数
二、速度指标
（一）发展速度
1．定基发展速度
2．环比发展速度
（二）增长速度
三、平均发展速度
第四节 动态序列的分解与测定
一、动态序列的分解
（一）长期趋势
（二）季节 变动
（三）循环波动
（四）不规则波动
二、动态序列的分解模型
（一）乘法模型
（二）加法模型
三、长期趋势的测定
（一）扩大时距法
（二）移动平均法
（三）最小二乘法
四、季节 变动的测定
考试要求
1．掌握统计的基本概念；
2．熟悉统计数据的搜集；
3．掌握绝对指标；
4．掌握相对指标；
5．掌握平均指标；
6．掌握变异指标；
7．熟悉水平指标；
8．掌握速度指标；
9．熟悉平均发展速度；
10．了解动态序列的分解；
11．了解动态序列的分解模型；
12．熟悉长期趋势的测定；
13．了解季节 变动的测定。来源:考试大-房地产
