07、08年房地产估价师《房地产估价理论与方法》教材对比_房地产估价师考试

2008年房地产估价师——《房地产估价理论与方法》教材对比
　　《房地产估价理论与方法》教材各节内容顺序与2007年教材略有不同，变动的内容较少。
　　第一章房地产估价概论
　　第一节变动的内容
　　1、估价与评估的异同
　　第三节变动的内容　

	2007年教材	2008版教材
1、	一、土地使用权出让的需要	一、国有建设用地使用权出让的需要
2、	三、房地产抵押的需要	三、房地产抵押贷款的需要
3、	四、房地产征收和征用的需要	四、房地产征收征用补偿的需要

　　第二章房地产及其描述
　　第一节变动的内容
　　1、房地产的定义
　　第二节变动的内容
　　1、难以实现（新增）
　　2、流动性差（删除）
　　第四节房地产状况描述（2007年教材：房地产的描述与分析）
　　第三章房地产价格和价值
　　第三节变动的内容
　　1、删除“房地产供求弹性”
　　第四章房地产价格影响因素
　　1、将2007年教材中的第八节拆分为第八节和第九节
　　第七章成本法及其运用（2007年教材：成本法）
　　第八章收益法及其运用（2007年教材：收益法）
　　第九章假设开发法及其运用（2007年教材：假设开发法）
　　第十章长期趋势法及其运用（2007年教材：长期趋势法）
　　第十一章地价评估与分摊
　　1、第三节，分为三部分
　　第十二章房地产估价程序
　　1、第七节分析估价对象价值（2007年教材：分析估价对象及房地产市场）
　　2、第九节判断估价对象价值（2007年教材：确定估价结果）
　　3、第十二节交付估价报告（2007年教材：出具估价）