（三）专业性

　　（四）特殊性

　　四、房地产贷款项目评估的内容

　　五、房地产贷款项目评估的注意事项

　　（一）评估的侧重点

　　（二）动态与静态分析

　　（三）项目风险评估

　　（四）项目市场评估

　　考试要求

　　1．掌握房地产市场分析

　　2．熟悉房地产项目策划

　　3．熟悉房地产投资项目可行性研究

　　4．熟悉房地产贷款项目评估