开发商热衷于水景住宅开发，无疑基于上海水景住宅的良好市场需求。有关部门的抽样调查显示，高达75.6％的受访者认为“水景能提高居住品质”，87％受访者还认为“水景是高尚住宅的必备条件之一”。已有43.6％的受访者表示，如果遇到景观与朝向不能兼得，会优先考虑水景景观因素。
水对资源、财富的积聚效应“看涨”，来源于市民对政府加大治水力度、改善生态环境的信心和预期的不断增强，来源于市民对水文化魅力的情感归依。水岸有限，商机无限。不少开发商表示，即便是小区不能亲水而建，也将通过人造水景提升品质。
随着人水和谐共处的新型人水关系的不断调整，水文化理念逐步扎根于人们的思维之中。河流自然化、人文化将促进人居环境品位的提高，给人们以教育、以熏陶、以舒适的生活。水与坡、光与影、绿树与湖泊、鲜花与河流与我们朝夕相伴将不会是遥远的梦想。
7、水与上海城市未来
浦江百年，千帆过尽。在新世纪第二个元月，一条船在黄浦江巡视而上。当时的市委书记黄菊和代市长陈良宇就在这条船上，黄菊同志指点两岸，浦江开发的宏伟蓝图浮出水面。上海向全世界宣告，将立足“百年大计”，瞄准“世纪精品”，打造集金融贸易、旅游文化、生态居住于一体的黄金水岸。
浦江两岸综合开发这一世纪性工程进入实质性启动，这是上海继浦东开发开放之后的又一部宏篇巨制，手笔之大，起点之高，气势之宏，令人瞩目！消息传出， 群情振奋。新的世纪，新的百年，水与城市，黄浦江与上海，正以崭新的姿态，给世界一个惊喜。
让我们从人们口中那些热切的话题中来感知上海水与城市的未来：
“开发浦江两岸撬动滨水经济”。按照规划，黄浦江两岸将成为金融贸易、文化旅游、生态居住为一体的滨水长廊。浦江开发的“号召力”所引发的城市功能转换效应、形象提升效应、财富积聚效应、产业辐射效应，不仅能使黄浦江沿岸地区受益，而且将由“滨水经济”带动整个城市经济的跨越式大发展。
“开发浦江两岸拉动城市升值”。浦江开发为上海房地产业发展搭建了一个崭新的平台。在这个平台上，以水为媒，得天独厚的景观优势、市场前景赋予了两岸房地产开发极大的吸引力；运用“经营城市”的理念，把市场运作的机制引入进来，以浦江两岸的整体规划促进土地升值，以土地升值吸引房地产开发，以房地产开发拉动整体规划的实施，产业链条环环相扣，上海的房地产业也将在这一历史性机遇中拓展新的发展空间，勾画高低错落有致的滨江轮廓线。
“开发浦江带动景观水系”。年初，上海市水务局提出了景观水系规划构想，其核心内容是呼应黄浦江、苏州河综合开发，市区突出亲水和文化，郊区突出自然和生态，打造集景观、休闲、游览等多功能为一体的景观水系。这一规划，将为人们描绘一幅“前有高速公路，后有游艇码头”的美好蓝图，对挖掘城市文化和水文化内涵，提升城市整体品位，调整旅游业发展布局，塑造国际大都市形象，具有深远的历史性意义。
文化是永恒的，当一条条充满“文化”的江河流过这座城市时，它们将是申城光耀于世的永恒骄傲。
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