四 设计方案评析的程序和操作

　1 设计方案评析的程序

　　(1) 调阅有关用地、建筑档案了解申报项目的用地及相邻用地的规划建设情况，整理以前各审批阶段的文档资料;

　　(2) 将设计方案与规划条件的指标进行核对比较;

　　(3) 进行勘察现场，了解设计单位的设计意图;

　　(4) 依据有关法律、法规、规章、规定、规范、标准对设计方案进行审核。

　　2 设计方案评析的操作要求

　　五 设计方案评析需要注意的问题

　　1 注意核对给定规划设计条件与设计方案中各项技术指标的差距;

　　2 应着重领会图面中给出的数字和文字的含义;

　　3 应注重设计方案在性质、规模、布局等方面存在的问题。

　　六 建设工程设计方案变更的程序和要求

　　《城乡规划法》第五十条规定：“经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改;确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见;因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。”