第八章 城市居住区详细规划编制及方案评析

　(一)考试大纲的要求

　　掌握修建性详细规划方案的评析

　　(二)居住区详细规划的任务和内容

　　1 居住区详细规划的任务

　　(1)使用要求

　　(2)卫生要求

　　(3)安全要求

　　(4)经济要求

　　(5)施工要求

　　(6)美观要求

　　2 居住区详细规划的内容

　　(1) 选择、确定用地的位置、范围;

　　(2) 确定规模，即人口数量和用地大小;

　　(3) 拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式;

　　(4) 拟定公共服务设施的内容、规模、分布和布置方式;

　　(5) 拟定各级道路的宽度、断面表式、布置方式;

　　(6) 拟定公共绿地的数量、分布和布置方式;

　　(7) 拟定有关的工程规划设计方案;

　　(8) 拟定各项技术经济指标和造价估算。

　　(三)居住区的构成和规模

　　1 居住区的构成

　　(1)住宅用地

　　(2)公共服务设施用地

　　(3)道路用地

　　(4)绿化用地

　　2 居住区的规模

　　(1)设置居住区级商业服务设施经济型和合理的服务半径;

　　(2)城市道路交通方面的影响;

　　(3)居民行政管理体制方面的影响。