(4)不断完善、深化城市规划。
建设用地规划管理审核的内容:
①审核建设用地申请条件。
②提供建设用地规划设计条件。
③审核建设工程总平面,确定建设用地范围。
④城市用地的调整。
⑤审核临时用地。
⑥地下空间的开发利用。
⑦对改变地形、地貌活动的控制。
建设用地规划管理的程序:
第—,申请程序。对于行政划拨用地的,由建设单位持批准的可研报告、设计方案;对于有偿出让用地的,由受让方持出让合同、注册手续,向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。
第二,审核程序。城市规划行政主管部门在收到申请后,于法定时限内,对申请的文件、资料、图纸是否齐全、完备进行程序性审核,并对建设工程总平面、用地范围和设计方案进行实质性审核。
第三,核发程序。城市规划行政主管部门经审核同意的,在法定时限内,颁发建设用地规划许可证和附件。
(例)建筑密度是指( )。
A.建筑物外轮廓线投影面积与建筑用地面积的比率(%)
B.建筑物外轮廓线投影面积与用地红线范围的面积的比率(%)
C.建筑物基底总面积与建筑用地面积的比率(%)
D.建筑物基底总面积与用地红线范围的面积的比率(%)
[答案]C
(例)不属于建设选址规划管理内容的是( )。
A.选择建设用地地址
B.核定土地使用性质
C.核定建筑密度
D.确定建设用地范围
[答案]D
(例)建设用地规划管理的职责包括( )。
A.根据建设用地要求确定建设用地范围
B.负责土地的征用、划拨和出让
C.实施城市规划
D.按照城市规划对建设工程使用土地进行选址
E.综合提出土地使用规划要求
[答案]A、C、D、E
(例)规划设计条件,主要提供的内容包括( )。
A.核定土地使用规划性质
B.核定建筑密度
C.核定容积率
D.核定建筑等级
E.核定基地主要出入口、绿地比例
[答案] A、B、C、E