1．编制分区规划。应当综合考虑城市总体规划确定的城市布局、片区特征、河流道路等自然和人工界限。结合城市行政区划，划定分区的范围界限。
2．分区规划应当包括下列内容：
（1）确定分区的空间布局、功能分区、土地使用性质和居住入口分布。
（2）确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施用地界线和风景名胜区、文物古迹、历史文化街区的保护范围，提出空间形态的保护要求。
（3）确定市、区、居住区级公共服务设施的分布、用地范围和控制原则。
（4）确定主要市政公用设施的位置、控制范围和工程干管的线路位置、管径，进行管
线综合。
（5）确定城市干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高，确定支路的走向、宽度，确定主要交叉口、广场、公交站场、交通枢纽等交通设施的位置和规模，确定轨道交通线路走向及控制范围，确定主要停车场规模与布局。
3．分区规划的成果包括规划文本、图件，以及包括相应说明的附件。
（1）分区规划文本的内容
①总则：编制规划的依据和原则；
②分区土地利用原则及不同使用性质地段的划分；
③分区内各片人口容量、建筑高度、容积率等控制指标，列出用地平衡表；
④道路（包括主、次干道）规划红线位置及控制点坐标、标高；
⑤绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的保护管理要求；
⑥工程管网及主要市政公用设施的规划要求。
（2）分区规划图纸
①规划分区位置图。表现各分区在城市中的位置，比例尺不限；
②分区现状图。图纸比例一般为1：5000，内容包括：分类标绘土地利用现状、市政设施及公共设施现状；
③分区土地利用规划图。图纸比例一般为1：5000，内容包括：规划的各类用地界线，绿地、河湖水面、高压走廊、文物古迹、历史地段的用地界线和保护范围；分区建筑容量规划图。标明建筑高度、容积率等控制指标及分区界线；
④分区建筑容量规划图。标明建筑高度、容积率等控制指标及分区界线；
⑤道路广场规划图。规划主、次干道和支路的走向、红线、断面，主要控制点坐标、标高，主要道路交叉口形式和用地范围，主要广场、停车场位置和用地范围；
⑥各项专业规划图。
（3）分区规划应收集的基础资料
①总体规划对本分区的要求；
②分区人口现状；
③分区土地利用现状；
④分区居住、公建、工业、仓储、市政公用设施、绿地、水面等的现状及发展要求；
⑤分区道路交通现状及发展要求；
⑥分区主要工程设施及管网现状。