3、建设程序与设计阶段
－ 了解建设程序与项目策划
－ 熟悉建筑方案设计、初步设计、施工图设计阶段 的要求与图纸表达
3.1 概述
1) 基本概念
® 建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入使用整个建设过程,各项工作必须遵循先后次序的法则,这是项目科学决策和顺利进行的重要保证。建设程序不可违反,必须共同遵守。
2) 基本特点
® 建设周期长,物资消耗大。
® 涉及面广,需要协调配合、综合平衡的问题复杂。
® 建设地点的不可移动性要求选址定点慎重,必须进行比较论证。
® 建设过程的连续性要求循序渐进,有条有理。
® 建设项目的独特性要求因地制宜,单独设计、单独建设。
3) 主要内容
® 提出项目建议书。
® 编制可行性研究报告。
® 建设项目进行评估。
® 编制设计文件。
® 施工前准备工作。
® 组织施工。
® 交付使用。
4) 基本步骤
® 项目建议书阶段
® 可行性研究报告阶段
® 设计文件阶段
® 建设准备阶段
® 建设实施阶段
® 竣工验收阶段
5) 项目建议书的内容
®场地概述
®环境保护
®项目建议书的编制
6) 可行性研究报告的内容
®可行性研究
®环境保护
®可行性研究报告的编制
7) 项目建议书-可行性研究报告
®深度：总体设想－深入分析论证
®精度：20%-10%
®目的：推荐项目－项目立项的决策文件
|
