1.2 住宅建筑
A.住宅建筑的功能分析与分类
®住宅按空间使用功能可分四大部分:居住、辅助、交通和其他,包括居室(起居室、卧室、书房)、厨房、卫生间、门厅和过道、贮藏间、阳台等。
®住宅按基本平面可分为: 独立式、联立式、联排式、单元式、外廊式、内廊式、跃层式等。
®住宅按层数分可分为:
®低层(1~3层)
®多层(4~6层)
®中高层(7~9层)
®高层(10~30层)
B.低层住宅设计
1) 五个基本特点
®适应性强,面积可大可小,标准可高可低,可独立、联立或联排。
®平面布置紧凑,上下交通联系方便。
®有院落,便于绿化,能创造好的环境。
®对地基要求不高,可因地制宜、就地取材。
®占地面积大,道路、管网等市政设施投资大。
2) 平面类型及特点
®独院式:平面组合灵活,采光通风好,干扰少。但占地大,建筑墙体多,市政设施投资大。
®双联式:两个独院式拼联在一起,平面组合灵活,采光通风好。墙体比独院式建筑可省一些,市政设施投资也省一些。
®联排式:将独院式住宅拼联至三户以上。联排式不宜过多,也不宜过少,取30m左右为宜。
C.多层住宅设计
1) 三个基本特点
®必须有公共楼梯和走廊,以解决垂直交通和水平交通。
®比低层省地,比高层省钱。
®与室外联系不如低层方便
2) 设计要点
®设计原则:满足日照要求，套型恰当,使用方便,交通便捷,经济合理,造型美观;满足消防、抗震等其他技术规范的要求。
®单元划分与组合:单元拼接要注意满足建筑规模和规划要求,适应基地特点。单元组合方式有:平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等。
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