城市分区规划 在城市总体规划完成后,大、中城市可根据需要编制分区规划。分区规划的任务是:在总体规划的基础上,对城市土地利用、人口分布和公共设施、基础设施的配置作出进一步的规划安排,以便与详细规划更好地衔接。 城市分区规划包括下列内容: (1)原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指标; (2)确定市、区级公共设施及基础设施的分布及其用地范围; (3)确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高,以及主要交叉口、广场、停车场位置和控制范围; (4)确定绿化系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通设施、风景名胜区的用地界线和文物古迹、传统街区的保护范围,提出空间形态的保护要求; (5)确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围。 分区规划的成果包括规划文件和图纸。分区规划文件包括规划文本和附件,规划说明及基础资料收入附件。分区规划图纸包括:规划分区位置图、分区现状图、分区土地利用及建筑容量规划图、各项专业规划图。图纸比例为1/5000。
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