二 城市总体规划程序

2.1 调研阶段

　　2.1.1 项目委托对话

　　1. 提出要求，包括：编制、修编和修改三类。其中修编是目前规划市场的主流。

　　中小城市的总体规划主要有以下三个问题：

　　1)城市发展需求

　　2)行政区划调整

　　3)城市地位变更

　　2. 项目接洽，对项目技术深度和收费标准的谈判。

　　1)现场踏勘：包括城市区位、地理特征、城市结构、城市综合交通体系、城市 重大基础设施现状及布局意向。

　　2)广泛交流：通过各种座谈会(市委市政府会议和规划城建专业部门会议)深入了解城市所面临的机遇和挑战。

　　3)资料分析：上版总体规划及实施情况、地形图精度覆盖范围及测绘时间、地方城市规划的各项成果

　　3. 签订合同，项目准备书(P38)、合同书。

　　2.1.2 现场踏勘

　　1. 现场踏勘

　　1)市域踏勘：各个下辖县、市区城关镇、重点镇和有特色的一半镇的规模、职能、特性、经济基础与产业结构、发展潜力、交通条件和资源区位优势等内容。

　　2)中心城区踏勘：为绘制城市建设用地现状图作准备

　　2. 部门访谈

　　1)分类召开座谈会

　　2)部分部门补充访谈

　　3. 周边城市调研

　　4. 广义资料收集

　　2.1.3 基础资料汇总

　　1) 电子资料汇总

　　图件和文字，首先明确工作地图、核对坐标系和比例尺，其次建立资料库。

　　2) 文字资料汇总

　　将各部门提供的行业资料汇总。

　　3) 座谈及访谈笔记汇总

　　座谈会会议录音记录整理纪要，结合访谈撰写总结，作为现状原始素材。