城市规划管理是一项政府职能.其工作可概括为以下五个方面:
.城市规划管理工作机构的组成,并明确职能和管理范围
.城市规划的组织编制与审批.
.城市建设用地管理.
.城市建设工程项目规划管理.
.城市各种建设行为的监督检查.
下面重点介绍省.自治区.直辖市(含地级市)规划管理机构的组成及其只能范围.
1、各设市城市(含地级市)应成立城市规划管理局具体负责城市规划行政管理工作.其内部有以下业务室组成:
总工程师办公室.规划处.建筑工程审批处.村镇规划处.市政工程处.监督检查处.勘探测绘管理处.
设城市和地级市的规划行政管理部门与国家.省.自治区只能不同的是,他既有宏观的又有微观的,细微到了对所有建设工程的具体安排.其具体职能如下:
研究制定市或行政管理范围内的城市发展战略及城市.村镇规划的方针.政策和规章制度:组织编制和监督实施城市和村镇体系规划:负责市人民政府交办的城市(镇)总体规划.分区规划.市域(县域)城镇体系规划的审查报批; 参与土地利用总体规划的审查;承担对历史文化名城的审查报批工作与保护监督工作.指导全市城市规划执法监察:知道城市与村镇规划,城市勘察和市政工程测量工作;提出村镇建设的方针.政策和规章.进行本市规划区范围内的建设用地规划管理:建设工程的规划管理;建设行为的监督检查.
2、城市规划局内部业务处室的分工如下:
总工办 负责业务指导与综合协调,技术上的总负责,组织大型工程的投招标与专家技术论证会,组织总体规划的编制.
规划处 建设用地性质.位置.规模的确定与调整,核发建设用地规划选址意见书与建设用地规划许可证.
审批处 建设工程的审查.核准.核法建设工程规划许可证.
村镇规划处 郊区乡镇建设用地性质.位置.规模的确定与调整,建设工程的审查核准,规划选址意见书.建设用地规划许可怔.建设工程规划许可怔的核法.
市政工程处 市政工程管线的审查与核准,市政工程规划用地许可证与建设工程规划许可证的核发.
监督检查处 各类工程的开工放样.中间检查.竣工验收.违章工程的检查处理.
勘察测绘处 勘察测绘行业的管理
3、县级市、县、(镇)的规划机构,一般设在建委(建设局),为城乡规划管理科(股),或分设为规划科(股内含规划设计室.挡案市)和乡村科(股).
其具体职能是:负责县.市人民政府交办的分区规划,建制镇总体规划,乡镇总体规划的审查报批工作;参与土地利用规划审查:指导市(县)城乡规划执法检查工作:知道城市与村镇规划,城市勘察和市政勘察和市政工程测量工作:提出乡.村建设的方针.政策和规章:进行本市或县政府所在地镇的规划区范围内的建设用地的规划管理,建设工程规划管理,建设行为的监督检查.
根据国家<中华人民共和国城市规划法>的规定,镇一级不设专门的规划管理部门.现在镇一级的机构大部分设在建设行政主管部门中,综合管理部门是县一级规划行政主管部门的派出机构,一般只有2-3人负责规划的审查管理工作,主要职能是组织编制乡镇规划,监督规划的实施,进行村屯规划的审查核准,进行村.镇居民私宅的审核,村镇用地规划许可证与建设工程规划许可证的核法.
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