A.∞

　　B.n×s

　　C.s

　　D.0

　　15.土地的经济供给是( )的。

　　A.固定

　　B.有弹性

　　C.永续增加

　　D.不可再生

　　16.某宗地,土地单价为3000元/平方为,该宗地容积为1.5,建筑面积为150平方米,则楼面地价为( )元/平方米。

　　A.20

　　B.200

　　C.2000

　　D.4500

　　17.最能反映土地使用强度的指标是( )。

　　A.建筑高度

　　B.覆盖率

　　C.建筑面积

　　D.容积率

　　18.有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的纯收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于( )万元。

　　A.128

　　B.141

　　C.149

　　D.150

　　19.有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,剐该宗房地产的永续评估价值最接近于( )万元。

　　A.700

　　B.800

　　C.1000

　　D.1100

　　20.在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为( )的价格。

　　A.评估时间

　　B.评估基准日

　　C.过去时点

　　D.未来时点

　　21.某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元,年总费用110万元,以后年收益将以每年1%比率递减,当折现串为10%时,该房地产永续价值接近于( )万元。

　　A.818

　　B.900

　　C.1000

　　D.1222

　　22.某可比案例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年期修正该宗土地的价格最接近于( )元/平方米。

　　A.2900

　　B.3223

　　C.3322

　　D.4000

　　23.用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按( )计算。

　　A.整个开发建设工期

　　B.开发建设工期的一半

　　C.整个空置期

　　D.空置期的一半