一、单项选择题

　　1.

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 参见教材545页。

　　【答疑编号15038】

　　2.

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 A的正确说法是“非同一控制下的企业合并，涉及合并对价分摊的问题,所产生的以财务报告为目的的评估的评估对象有：合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债;以及构成合并对价的非现金资产、发行或承担的债务、发行的权益性证券等”。同时注意它的评估对象和企业整体评估的评估对象是不同的，企业价值评估注重的整体性，而企业合并中涉及的评估对象是被并购企业的具体资产。B中还应该包括“将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的租赁业务涉及到的建筑物”，其次“部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理房地产”，必须是“能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产;”否则不能够确认为投资性房地产。D的说法错误在于“买卖非金融项目的合同不属于金融工具”。

　　【答疑编号15039】

　　3.

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 教材10页第一段，C正确的说法是“不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，而且在数量上往往也存在较大差异。”D是资产评估价值类型的分类。

　　【答疑编号15040】

　　4.

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 见教材P63, 资产的重置成本。二者的共同点体现在都是以现时价格来计算的。同时不论是复原还是更新重置成本，都要求与被评估资产具有同等功能。

　　【答疑编号15041】

　　5.

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 参见教材506-511页。

　　【答疑编号15042】

　　6.

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题应该使用收益法下，纯收益按等差级数递增，收益年期有限的条件下的计算公式： ，本题中A应该是评估基准日后的第一期收益100万元，B应该是等差级数递增额10万元，r=10%，n=20。

　　【答疑编号15043】

　　7.

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 甲公司账面有多项控股和非控股的长期投资，不但要有甲公司的报表，还要有被投资的公司的报表。

　　【答疑编号15044】

　　8.

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 10000×(1.2-0.8)×12×(1-33%)×(P/A,10%,3)=79978。

　　【答疑编号15045】

　　9.

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 见教材P68公式2-32。

　　【答疑编号15046】

　　10.

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 20+(200-20) (2/20)=38万元。

　　【答疑编号15047】