三、综合题
1.
【正确答案】 路线价为3000元,可以理解为3000元/(单位宽度1米)•(标准深度80米)
宗地总价=标准深度下每单位宽度的路线价×累计深度百分率×临街宽度
A宗地:20/80=25%,则A宗地的累计深度百分率是0.4;
B宗地:40/80=50%,则B宗地的累计深度百分率是0.7;
C宗地:60/80=75%,则C宗地的累计深度百分率是0.9;
D宗地:80/80=100%,则D宗地的累计深度百分率是1;
E宗地:100/80=125%,则E宗地的累计深度百分率是1.09。
A宗地的价值=3000× 0.4 × 5=6000(元)(2分)
B宗地的价值=3000× 0.7 × 5=10500(元)(2分)
C宗地的价值=3000× 0.9 × 10=27000(元)(2分)
D宗地的价值=3000× 1.0 × 10=30000(元)(2分)
E宗地的价值=3000×(1.0+0.09)× 15=49050(元)(2分)
【答疑编号14607】