09年注册评估师资产评估考前练习_注册资产评估师_资产评估师考试

单项选择题
　　在下面4种说法中,正确的是(　　 )。
　　A.根据公式P=A/r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评估值的高低与收益期限无关
　　B.根据公式P=A/r可以看出,只要预测出评估基准日后第一年的收益,然后除以本金化率即可求得评估值
　　C.凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产,其每年的收益额必须完全相等
　　D.公式P=A/r中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额

　　答案：D