2.资产评估的资产具有以下基本特征（　）
A.是由过去的交易或者事项形成的资源
B.必须是经济主体拥有或者控制的。
C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主题带来现金流入的资源
D.资产必须能以货币计量。
【正确答案】BCD　　　　
【答案解析】A是财务会计中资产的基本特征，不要混淆，D是今年教材新增加的。

3.下列资产中属于可确指资产的是（　）
A.专利权　　　　
B.商誉
C.机器设备　　　
D.房屋建筑物
E.单项资产
【正确答案】ACD　　　　
【答案解析】C是不可确指资产的定义，一般仅指商誉，单项资产是按照是否具有综合获利能力的分类，可以指可确指资产，也可以指不可确指资产。同时主要资产的其他分类。

4.（2004年考题）从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为（　　）
A.完全资产评估　　　　　　
B.评估
C.限制性资产评估　　　　　
D.评估复核　　
E.评估咨询
【正确答案】BDE　　　　
【答案解析】教材6页，要注意资产评估的另外3种分类，尤其是教材的第1和第4种分类。

5.下列关于公开市场描述正确的有（　　）
A.该市场中有一个自愿的买者和卖者竞价市场
B.该市场中买者和卖者的地位是平等的
C.该市场中买者和卖者者的交易行为都是在自愿的、理智的
D.该市场中买者和卖者有获得足够市场信息的机会和时间
E.买者和卖者在一个公开化的大市场交易，个别卖者有强迫购买行为存在
F.该公开市场必须是全国性的市场
【正确答案】BCD　　　　
【答案解析】教材22页，公开市场的定义“指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和买者的地位是平等的，彼此都有获得足够市场信息的机会和时间，买卖双发的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或者不受限制的条件下进行的。”

6.下列关于资产评估的目的表述正确的有（　　）
A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的。一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体化
B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定
C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值
D.资产评估特定目决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础
E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响
【正确答案】ABE　　　　
【答案解析】C的正确表述是“资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公允价值”，D的正确表述是“资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用，是界定评估对象的基础”，同时注意DE指的是资产评估特定目的的地位和作用。

7.下列价值类型中属于按资产评估估价标准形式表述的价值类型是（）
A抵押价值　　
B转让价值
C收益现值　　
D现行市价
【正确答案】CD　　　　
【答案解析】注意资产评估价值类型的几种分类标准及每种标准下的种类。

8.下来关于资产评估价值类型表述正确的有（　）
A.资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。它是对资产评估的一个质的规定。
B.不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征。
C.不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的
D.资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态划分的
【正确答案】ABD　　　　
【答案解析】教材8页最后一段，C正确的说法是“不同属性的价值类型所代表的资产评估价值不仅在性质上是不同的，而且在数量上往往也存在较大差异。”D是资产评估价值类型的分类。

9.影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（　）
A.资产评估特定目的，是最重要的因素
B.影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态
C.影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件
D.资产评估的评估方法
【正确答案】ABC　　　　
【答案解析】教材17页倒数2段，关于资产评估的价值类型的确定因素，历来是考试的重点，大家需要准确掌握，比如内、外因都具体有什么内容，实质上内因指的是资产自身的情况，外因指的是交易当时的市场交易情况。

10.资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（　　）
A.资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件。
B.资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用。
C.资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值
【正确答案】ABC
【答案解析】教材10页倒数1段，同时大家要注意公开市场定义的关键点是：①评估基准日、②公开市场、③最佳使用状态、④最有可能实现的交换价值、⑤估计值。

11.市场价值和公允价值表述正确的是（　　）
A.市场价值是资产公允价值的坐标
B.市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的
C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果；
D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值
E.公允价值指的就是市场价值
【正确答案】ABCD　　　　
【答案解析】教材19-21页，其中AB是市场价值在资产评估中的作用，重要考点。CD说法也正确。