【正确答案】 C

【答案解析】 重置成本＝300×(20/25)0.8≈250.95(万元)。

17.某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为（ ）
A.3年
B.4.5年
C.2年
D.3.5年

【正确答案】 B

【答案解析】 资产利用率＝12/8＝150%，实际已使用年限＝3×150%＝4.5（年）。

18.无形资产没有（ ）
A.经济性损耗
B.功能性损耗
C.无形损耗
D.有形损耗

【正确答案】 D

19.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在（ ）
A.预期收益
B.超额收益
C.历史收益
D.客观收益

【正确答案】 B

20.某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业。该宗土地的价值应评估为（ ）
A.500万元
B.300万元
C.280万元
D.360万元

【正确答案】 A

【答案解析】 最佳适用原则的运用

21.某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为（ ）
A.20%
B. 25%
C. -10%
D. 18%

【正确答案】 B

【答案解析】 （250-200）/200×100%= 25%，“增加率”是增加值与账面净值(或调整后净值)的比率，用于说明评估值变化的相对比例。

22.开达资产评估事务所于2000年8月6日至2000年8月25日，对洪利制衣厂的企业整体资产在2000年6月30日的市场价值进行了评估，评估报告于2000年8月30日提交给了委托人。该评估结果的有效时间截止到（ ）
A、2001年8月5日
B、2001年8月24日
C、2001年8月29日
D、2001年6月29日

【正确答案】 C

【答案解析】 按现行规定．有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，要以评估结果作为底价或作价依据(还需结合评估基准日的期后事项的调整)。超过一年，需重新进行资产评估。

23.运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是：（ ）
Ａ．时间因素
Ｂ．地域因素　
Ｃ．功能因素
Ｄ．个别因素

【正确答案】 D

24.关于资产评估中的资产分类，正确的是：（ ）
Ａ．可以按资产的形态分类，分为有形资产和商誉
Ｂ．按资产是否具有综合获利能力，分为单项资产和整体资产　
Ｃ．对于整体资产，其评估价值等于各单项可确指资产的价值之和　
Ｄ．按资产能否独立存在分类，分为可确指资产和不可确指资产，不可确指资产即无形资产

【正确答案】 B

【答案解析】 不可确指资产是指商誉,可确指资产是指能独立存在的资产,前面所列示的有形资产和无形资产除商誉外都是可确指的资产.

25.关于资产评估中的资产,下面的说法不正确的是：（ ）
Ａ．资产是企业拥有和控制,能以货币计量的经济资源
Ｂ．资产是一种权力
Ｃ．资产必须为某一主体所拥有和支配
Ｄ．资产是一种获利能力

【正确答案】 A

26.下列机器设备不属于按在再生产中的作用分类是：（ ）
A．生产工艺类设备　
B．辅助生产设备
C．服务设备
D．自动化设备

【正确答案】 D

【答案解析】 按机器设备的自动化程度分类，可以分为自动化设备、半自动化设备、其他设备。

27.评估报告的正文不包括（ ）
A.评估基准日
B. 评估结论
C. 被评估单位提供的原始设备清单
D. 评估原则
【正确答案】 C

28.不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是（ ）
A.企业全部资产价值
B.企业的外部环境
C.分析确定企业的获利能力，应广泛地研究①企业所属行业的收益②市场竞争因素③企业的资产结构和负债比例④企业的经营管理水平四个方面
D.企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。

【正确答案】 D

【答案解析】 D不属于主要因素

29.不属于折现率的估算方法有（ ）