12.下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（　　）。
A．以拍卖方式取得的荒地承包使用权
B．建设用地使用权
C．乡村企业的厂房
D．正在建造中的船舶
E.正在建造的航空器

13.下列属于原始取得的是（　　）。
A.先占
B.劳动生产
C.征收
D.善意取得
E.孳息

14.下列属于继受取得的是（　　）。
A.买卖合同
B.赠与
C.受遗赠
D.拾得遗失物
E.交换

15.关于孳息，下列说法正确的是（　　）。
A.天然孳息，由所有权人取得
B.天然孳息，既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定
C.法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得
D.法定孳息，当事人没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得
E.孳息是一个独立的物

16.可以导致所有权消灭是事由有（　　）。
A.所有权的客体消灭
B.所有权的主体消灭
C.所有权被依法转让
D.所有权被抛弃
E.所有权被依法强制消灭

17.下列关于不动产登记的表述中，正确的是（　　）。
A.登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
B.不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
C.不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
D.不动产登记是按件收费
E.不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

18.甲将其面值5万元的国库券为乙提供担保。下列说法正确的是（　　）。
A.这种担保属于权利质押
B.这种担保属于动产担保
C.甲应将该国库券凭证交债权人占有
D.甲可以将该国库券交债权人占有，也可以自己占有该国库券
E.没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立

19.物权法定原则，是指物权的（　　）由法律规定。
A.种类
B.设立
C.内容
D.消灭
E.救济方式

20.用益物权与担保物权的表述中，正确的是（　　）。
A.用益物权追求物的使用价值；担保物权追求物的交换价值
B.用益物权一般是主权利；担保物权是从权利
C.用益物权一般有明确的存续期限；担保物权则依附于主债权
D.担保物权与用益物权都有物上代位性
E.用益物权对物的占有是前提是为了使用；担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示

21.所有权的四项权能是（　　）。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
E.交换

22.所有权与他物权的表述中，说法正确的是（　　）。
A.所有权的权利主体是所有权人，他物权的主体是非所有权人
B.所有权是完全物权，他物权是限制物权
C.非所有权人享有他物权后，没有法律依据或所有权人的授权，不能行使处分权
D.他物权是有期物权
E.所有权是物权中最完整、最充分的权利

23.下列关于物权的特征，说法正确的是（　　）。
A.物权的客体是特定的物
B.物权是权利人对物的直接支配
C.物权的权利人的特定的，义务人是不特定的
D.同一物上不能同时有2个不相容的物权
E.物权是对人权