三、简答[共2题，每题5分，总计10分]

91、 房地产开发应遵循哪些原则？

92、 简述房地产转让时签订的书面转让合同的内容？

四、综合[共1题，每题10分，总计10分]

93、 王某是A房地产开发公司的工程设计人员，2002年11月1日，王某执行公司分配的设计任务进行房屋工程设计，该工程设计于2002年12月10日圆满完成。根据法律规定，该著作权由王某所有，A房地产公司由于征地手续尚未办理完毕，因此，于2003年3月10日，尚未使用该房屋设计方案。B房地产公司觉得该房屋设计方案非常合理。因此，于2003年2月26日，与王某进行协商，王某以A公司目前尚未使用该方案为由，未经A公司同意，许可B公司使用该设计方案。A公司认为自己有优先使用该设计方案的权利，于是要求王某撤销上述许可使用合同。

要求：

（1）王某许可B公司使用该设计方案的理由是否成立？并说明理由。

（2）如果王某于2004年12月12日，未经A公司同意，许可B公司使用该设计方案，则其行为是否符合规定？

（3）如果根据法律规定，该设计方案的著作权属于A房地产公司，则该设计方案的发行权的保护期限是多少年？在何种情况下，法律不再保护？