三、综合题
1.被评估设备为1995年从德国引进设备,进口合同中的FOB价是20万马克。2000年进行评估时德国厂家已不再生产这种待估设备了,其替代产品的FOB报价为35万马克,而国内其他企业2000年从德国进口这种设备的FOB报价为30万马克。按照通常情况,设备的实际成交价应为报价的70%～90%,境外运杂费约占FOB价格的5%,保险费约占FOB价格的0.5%,被评估设备所在企业,以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位,银行手续费按CIF价格的0.8%计算,国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算,安装调试费含在设备价格之中不另行计算,被评估设备尚可使用5年,年运营成本比其替代设备超支2万元；被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,评估时马克与美元的汇率为1.2马克=1美元,人民币与美元的汇率为8元人民币=1美元。
要求：(1)计算被评估设备的更新重置CIF价格；211万
(2)计算被评估进口设备的重置成本；219.0686万
(3)计算被评估进口设备的评估值。成新率50％
功能折旧＝2×（1-33％）×（p/A，10％，5）

2.被评估设备购建于1985年,账面价值30000元,1990年和1993年进行两次技术改造,主要是添置了一些自动控制装置,当年投资分别为3000元和2000元,1995年对设备进行评估,假设从1985年至1995年每年的价格上升率为10%,该设备的尚可使用年限为8年。
要求:试根据所给条件估测被估设备的成新率。

3.某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况,估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查,估测该设备的预期年收益为7500元；另外,又搜集到三个类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息（见下表）

参  照  物	日    期	售    价(元)	年收益(元)
1	上周	44300	6200
2	上周	42500	6800
3	上周	57300	8600

要求:试用收益法评估该设备的价值。

参考答案
一、单项选择题
1．D
2．C
3．A
4．D
5．D
6．A
7．C
8．B
9．C
10．B
11．A
12．D
13．B
14．C
15．C
16．D
17．C
18．C
19．D
20．D
21．A
22．D
23．C
二、多项选择题
1．ABCD
2．ABCD
3．BCD
4．BDE
5．ACD
6．ABCDE
7．ADE
8．ACE
9．ABC
10．ABE
11．ABD
12．ABE
13．ABCD
14．ABD
15．BCD
16．AD
17．ABD
18．AB
19．AC
20．AC
21．ABC
22．AC
23．ABC
24．BD

三、综合题
1．(1)被评估设备的CIF价格取同年其他企业从德国进口更新换代型设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为30万马克或25万美元。
(2)被评估设备的重置成本=(设备的CIF价格+银行手续费)×(1+国内运杂费率)
银行手续费=20×8×0.8％=1.28(万元人民币)
国内运杂费=(160+1.28)× 3％=4.84(万元人民币)
进口设备重置成本=160+1.28+4.84=166(万元人民币)
(3)①设备的成新率=5／(5+5)×100％=50％
②设备的功能性贬值=20000×(1-33％)(P／A，10％，5)=13400×3.7908=5.0797(万元)
③进口设备的评估值=166× 50％-5.0797=78(万元)
2．(1)评估时设备的现行成本，即更新成本为：30000×2.6+3 000×1.61+2000×1.21=85250(元)
(注：∑(账面原值×价格变动率)=设备现行成本合计)
(2)评估时设备的加权更新成本为：
设备的加权更新成本=∑(更新成本×已使用年限)
30000×2.6×10+3000×1.61×5+2000×1.21×2=808990(元)
(3)设备的加权投资年限=∑(加权更新成本)／∑(更新成本)=808990÷85250=9.5(年)
(4)设备的成新率=[8÷(9.5+8)]×100％=45.7％
3．(1)本金化率=(6200／44300×100％+6 800／42500×100％+8600／57300×100％)／3=(14％+16％+15％)／3=15％
(2)设备的价值=7500/15%×{1-[1/（1+15%）10]}=50000×(1-0.2472)=37 640(元)