三、简答题。
1.简述资产评估价值的含义、特点。

【正确答案】 资产评估价值作为资产评估的结果，不仅是资产评估工作的目标，而且资产评估价值的真实性和科学性，是衡量资产评估工作质量好坏的重要标志。资产评估价值含义不清，评估价值类型选择不当，会直接影响评估结果的准确程度，影响评估工作质量。
资产评估价值的含义可以通过以下方面理解。
1、资产使用价值决定资产评估价值，资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。
2、资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值不是同一概念。
3、资产评估价值与会计记录的价值也有很大差别。
具体内容，考生应当自己总结并进行丰富。
通过对资产评估价值的分析，可以看出资产评估价值具有以下特点：
1、时效性。资产评估价值反映的是特定时点的价值。
2、目的性。相同的资产，在同一时期，同一空间，因评估目的不同而适用不同的价值类型具有不同的价值。同样的地，相同资产对于不同所有者（或占有者）也会表现出不同价值。
3、意见性。资产评估属盱咨询行业，资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见，是买卖双方交易的底价，并不是实际成交价，最后的成交价由资产买卖双方确定。
4、估计性。资产评估价值不像自然科学及工程科学那样可以用一定的数学公式化进行精确计算，也不同于会计制度规定的那样固定有序的记录计算。
考生应能自己总结并相应的展开。

【答案解析】 （KP10－12）

2.资产评估有几种假设？继续使用假设必须考虑条件有哪些？

【正确答案】 假设对于任何学科都是重要的，资产评估与其他学科一样，其理论的方法体系的形成也是建立在一定假设条件之上的。适用资产评估的假设有以下几种：
一、继续使用假设，是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。在确认继续使用的资产时，必须充分考虑以下条件：
1、资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益；
2、资产尚有显著的剩余使用寿命；
3、资产所有权明确，并保持完好；
4、资产从经济上、法律上允许转作他用；
5、资产的使用功能完好或较为完好。
二、公开市场假设
是指充分发达与完善的市场条件。
三、清算（清偿）假设
是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场上出售。
注：这个题目需要考生对相关内容理解透彻，并且要自己花时间进行总结与归纳。

【答案解析】 （KP14-15）

3.简述企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别与联系。

【正确答案】 企业整体资产评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别
1、两种评估确定的评估价值的含义是不相同的。
2、两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的。
3、两种评估所反映的评估目的是不相同的。
两者的联系：
1、从新时期资产评估汇总确定企业资产评估价值的角度来说，企业资产数量越多，质量越高，评估值越高。
2、企业的资产收益率与社会（更多的是与行业）平均资产收益率相同，则单项资产评估汇总确定的企业资产评估值应与整体企业评估值趋于一致。

【答案解析】

（KP266－268）
注：对于两者的区别与联系，在考试时应适当的展开。

4.资产评估报告及资料对资产评估管理机构有哪些用途？

【正确答案】 资产评估管理机构（国有资产管理部门）应充分利用企业报来的评估报告及资料，并分门别类进行档案管理。这些报告及资料有如下用途：
1、可用为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据。同时也可以作为上级部门检查工作或发生纠纷备查使用。
2、可作为一种动态信息资料，便于国有资产管理部门随时掌握评估工作动态，了解评估机构的工作情况和工作质量，便于对评估机构的监督管理。
3、作为研究、分析、完善和改进评估工作的资料，同时也可采集其中有用的价格信息资料。