18．根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（ ）

　　A．工厂的半成品
　　B．正在建造的船舶
　　C．以招标方式取得的荒地的土地承包经营权
　　D．土地所有权

　　【答案】D
　　【中国资格考试网解析】根据规定，下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
　　

　　19．甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（ ）

　　A．乙可以就保险金优先受偿
　　B．乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
　　C．泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
　　D．乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

　　【答案】A
　　【中国资格考试网解析】根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
　　

　　20．甲是乙公司采购员，已离职。丙公司是乙公司的客户，已被告知甲离职的事实，但当甲持乙公司盖章的空白合同书，以乙公司名义与丙公司洽购100吨白糖时，丙公司仍与其签订了买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）

　　A．甲的行为构成无权代理，合同效力待定
　　B．甲的行为构成无权代理，合同无效
　　C．丙公司有权在乙公司追认合同之前，行使撤销权
　　D．丙公司可以催告乙公司追认合同，如乙公司在一个月内未作表示，合同有效

　　【答案】A
　　【中国资格考试网解析】根据规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本题中第三人丙公司已经被告知甲离职的事宜，但是丙公司仍然与甲签订合同，则丙不是善意第三人，不构成表见代理，而是一般的无权代理，所以合同效力待定；选项B错误。又根据规定，无权代理中，相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。所以选项CD错误。
　　

　　21．甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是（ ）

　　A．房屋产权未过户，合同尚未生效
　　B．房屋产权未过户，合同尚未成立
　　C．合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
　　D．合同已经生效，乙应当继续履行合同

　　【答案】D
　　【中国资格考试网解析】根据规定，根据《合同法》的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方当事人可以要求履行，违约方应当承担继续履行的违约责任。本题中，乙方在办理过户登记手续前反悔，甲可以要求乙继续履行合同。
　　

　　22．甲将一辆二手车出售给另据乙，并约定：在甲将汽车出售给乙之后，乙获得以每月150元的价格永久使用甲家车库的权利。后甲又与丙达成车库买卖合同，尚未办理过户手续。下列有关车库权利的表述中，正确的是（ 　）。

　　A．乙获得的车库使用权是物权